“房屋钥匙也移交给申请人了吧？”近日，一起涉及房屋腾退的“老案子”得到圆满解决。几天前，这家二层店铺里还堆满了各种杂物，店铺老板一直拒不搬离。但最终经过执行干警的耐心劝导和积极协调下，在没有采取强制腾退措施的情况下，当事人主动搬离涉案房屋，案件得以真正执结，申请执行人权益得到保障。

案情回顾

几年前，店铺老板胡某夫妇等人因生产经营需要向李某等5位批发商赊欠货款共计38万余元，李某等人多次与胡某沟通催促还款一直无果，直至胡某去世，李某等人也没有拿到欠款，无奈之下批发商李某等人向化德县人民法院提起诉讼，经法院审理，查明胡某妻子鲁某承担连带责任，并判决其在判决生效后偿还原告批发商等人欠款38万余元。

但是判决生效后，被告鲁某仍未按期偿还欠款，李某等人无奈下申请法院强制执行。法院受理该执行案件后，向被执行人鲁某发出执行通知书。考虑到本案数额相对较大，执行干警秉持善意文明的执行理念，找到鲁某责令其制定可行的还款方案，但鲁某一直强调自己无力偿还，后经实地调查执行干警发现被执行人名下具有一个两层店铺，但因为经营不善，已经停业，故执行法官依法通过评估拍卖对该房屋进行处置，该房屋无人竞买流拍后，申请人李某等人表示愿意接收该房屋抵偿欠款。执行干警通知被执行人鲁某尽快搬迁，但是鲁某态度还较为强横，拒不搬离。对于本案，虽然通过强制清退也能兑现申请人的胜诉权益，将案件执行完毕，但必然会因此增加当事人负担和社会成本，腾退现场还可能出现冲突对抗，不利于社会稳定。故经过执行干警多次向鲁某释法说理，明确告知其不履行生效法律文书将面临的法律后果及惩戒措施。最终鲁某同意搬迁，在搬迁完毕交接时，执行干警现场监督双方核对房屋财产信息，考虑到有一小部分物品暂时无法搬离，故经法院工作人员协调，由申请人对这一小部分财产进行临时保管，房屋基本清腾完毕，本案得以案结事了。

     “如我在执”不仅要实现胜诉当事人的权益，也要高效合理处理执行过程中可能出现的情况，最大程度上减少当事人的诉累。化德县人民法院将持续聚焦“公正与效率”工作主题，以“如我在执”的意识办好关系民心向背的各类执行案件，让每一个案件既有“力度”更有“温度”。